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老旧衡宇加固刷新重点汇总

作者:本站 揭晓时间:2021-03-26 03:00:26

随着我国城镇化建设的加速及现代化历程的推进,许多老旧修建虽然远未抵达使用年限,但其性能已不知足现在的要求,这导致近年来老旧修建加固刷新工程大宗泛起 。

 

现在,老旧衡宇刷新工程中有许多注重的细节和问题常被施工职员忽,对此,我们总结了加固工程中各相关要点,为您提供参考 。

 

 

设计原则

 

 

1.以判断效果为依据

 

计划须经综合剖析检测判断效果后再举行设计 ;应凭证详细情形及条件选择加固计划,以增强修建整体性、改善构件受力状态为目的对修建举行整体加固、区段加固或构件加固 。

 

 

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2.消除倒运影响因素

 

关于加固构件的安排,无论是否为新增构件,都应镌汰甚至消除整体的倒运影响因素,避免由于局部增强导致结构刚度或强度突变 。

 

3.确保加固可靠

 

新增构件与原有构件之间的毗连须牢靠可靠 ;如新增抗震墙、柱等竖向构件时,应有可靠的基础 。

 

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4.质料强度提升

 

若所用加固构件的质料类型与原结构一致,其强度品级须不低于原结构质料的现实强度品级 。

 

5.拆除多余隐患构件

 

坚决拆除不切合判断要求的女儿墙、门脸、出屋顶烟囱等保存较大清静隐患的非结构构件,必需保存时须只管降低其高度并接纳可靠加固步伐 。

 

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施工难点

 

 

由于加固刷新施工情形与新建工程有所差别,是在已建成修建中举行施工,故其施工时常受客观条件制约,详细常体现在以下3点

 

1)因机械装备、管道、消防和原有结构、构件的限制,导致操作空间狭窄、拥挤,无法施事情业 ;

 

2)施工时不可影响被加固修建物使用者的正常生产或生涯 ;

 

3)施工前混凝土或其他受力结构自己保存清静隐患,施工中对构件举行修整清静性更难包管 。

 

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施工注重事项

 

 

1.准备事情

 

1)加固施工前,各级治理和施工职员应熟悉施工现场周边情形,认真熟悉设计图纸以及结构检测判断相关报告,相识加固结构的受力和传力路径,对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂痕情形举行检查 。若与设计不符或有质疑时应实时上报并核真相形,切忌盲目施工 。

 

2)施工前应仔细视察墙面、地面是否有裂纹或孔,一些质量不佳的墙面、地面质料使用时间恒久便会泛起裂纹,需对其举行修补 。

 

3)加固工程的选材至关主要,应在质料市场中全心挑选价钱、质量、外观都合适的产品或质料 。

 

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2.历程控制

 

1)施工历程中如发明有墙面或地面不平整的情形,须实时对其接纳找平处置惩罚步伐,这样可降低其再次投入使用时泛起裂纹的概率,且便于后续的防水处置惩罚工序 。

 

2)对老房做“洁面”处置惩罚时,要看老房地面使用的腻子是否为耐水腻子,一样平常情形下,使用耐水腻子可不必扫除墙皮,若是是非耐水腻子则须将墙皮扫除清洁,清洁深度应至下层砂位置左右 。

 

3)施工历程中若发明结构、构件的现实状态与检测、判断效果不符,泛起变形增大、裂痕增多或增大等情形,应实时接纳步伐,并报告给相关职员、部分 。

 

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3.清静防控

 

1)加固刷新施工常在保存荷载的情形下举行,结构或构件清静隐患很大 。尤其在拆换混凝土受力构件,支承点变位或在结构上施加更多施工荷载时,情形更为严重,因此应特殊注重现场施工全历程中的清静步伐 。

 

2)对危险构件及受荷载较大的构件举行加固前,应制订应急处置惩罚计划,并获得相关批准,须接纳切实有用的监控和清静步伐 。

 

3)施工历程中若发明有异常情形,应连忙阻止操作,进入清静区域后再举行视察,凭证现真相形会同相关手艺职员配合研究解决 。

 

4)按期检查:加固工程搭设的清静支护系统及作业平台,阻止结构受力爆发转变,包管清静支护系统充分验展作用 。

 

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